The Bay Condominium — один из немногих на Самуи проектов именно кондо-формата: малоэтажные корпуса на склоне у Банг Рака, недалеко от Биг Будды. Общий бассейн, парковка, охрана; юниты — студии и апартаменты с одной-двумя спальнями, часть с видом на залив и Ко Пханган. Высоток, как в Паттайе, здесь нет и не будет: на острове ограничена высота застройки.
Локация прежде всего транспортная. Аэропорт Самуи — в 5–7 минутах, пирсы на Ко Пханган и Ко Тао — совсем рядом, до Чавенга 10–15 минут по кольцевой 4169. Сам Банг Рак спокойный, но песок здесь грубее чавенгского и вход в воду средний — за нормальным купанием обычно ездят на Чонг Мон или в Чавенг. Аренда: студии от ~34 000 ₽/мес, посуточно от ~2 200 ₽.
Кому подходит: Тем, кому важна логистика: аэропорт и пирсы под боком, Чавенг в 15 минутах, а жильё — с бассейном и видом на залив.
Планировки и цены
Ориентиры «от» по рынку комплекса; точную цену свободных юнитов даёт менеджер.
| Тип | Площадь | Низкий сезон (май–ноя) | Высокий сезон (дек–апр) | Долгосрок от 6 мес |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30–38 м² | от 2 200 ₽/ночь | от 3 400 ₽/ночь | от 34 000 ₽/мес |
| 1BR | 40–55 м² | от 2 900 ₽/ночь | от 4 400 ₽/ночь | от 44 000 ₽/мес |
| 2BR | 70–90 м² | от 4 600 ₽/ночь | от 7 000 ₽/ночь | от 70 000 ₽/мес |
Коммуналка
- ⚡ Электричество: по счётчику, ~7–8 ฿/кВт·ч
- 💧 Вода: ~150–400 ฿/мес по счётчику; в сухой сезон часть комплексов острова докупает воду цистернами
- 📶 Интернет: ~500–700 ฿/мес (AIS/True/3BB), в наших юнитах обычно включён
- 🏢 Maintenance fee: платит собственник (при аренде не добавляется)
Депозит и договор
Посуточно — залог ~5 000–15 000 ₽, возвращается при выезде. Долгосрок — депозит 1–2 месячных платы, договор от 6 месяцев, коммуналка по счётчикам.
Инфраструктура
Расположение
Отзывы жильцов
Отзывов об этом ЖК пока нет — будьте первым. Публикуем после премодерации, только отзывы о самом комплексе.
Частые вопросы
Можно ли здесь купаться?
Пляж Банг Рак (Big Buddha Beach) спокойный и мелкий, песок грубее, чем в Чавенге. Для полноценного купания за 10–15 минут доезжают до Чонг Мона или Чавенга.
Не шумно ли рядом с аэропортом?
Аэропорт Самуи маленький и ночью не работает, рейсов немного — фон заметно тише, чем у крупных аэропортов. Но самолёты слышно, и это честно стоит учитывать при выборе.
Сколько стоит аренда?
Ориентир: студии от ~34 000 ₽/мес и от ~2 200 ₽/сутки, двухспальные апартаменты дороже. Напишите менеджеру — проверим свободные юниты на ваши даты.
Страница носит информационный характер, цены — рыночные ориентиры. Мы не являемся застройщиком или управляющей компанией комплекса The Bay Condominium — мы помогаем арендовать апартаменты в этом комплексе и в районе Банг Рак напрямую у владельцев.
